253 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons une belle ferme vosgienne (de 1871), rénovée en 1996. Sur un terrain clos, arboré (fruitiers et potager) de 3100m² dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Dié-des-Vosges, en bordure de forêt.  Nous vendons cette maison de 205m², immédiatement habitable, avec : Au rez-de-chaussée, Une grande salle de vie de 50m², idéale pour les fête de famille, un salon (et une cheminée avec insert) une salle à manger, deux cuisines équipées, une salle de douche (à l’italienne) avec WC. À l’étage, 4 chambres (10 à 16m²), une salle de bain et un WC indépendant; 2 Mezzanines (16m² et 20m² (celle-ci peut être transformée en une 5ème chambre) au-dessus de la grande pièce de vie. Une cave voûtée et un atelier de 50m² (en Rez de chaussée). L’ensemble est chauffé au gaz de ville (la chaudière est récente - 2021). Les fenêtres sont en double et triple vitrage. 8 Panneaux photovoltaïques ont été installés (3kw tec) ainsi que 2 panneaux solaires pour la production d’eau chaude (ballon de 300 l). * Cette maison peut être facilement divisée en 2 logements indépendants (prévoir environ 5000,00€ de travaux). * Par ailleurs, elle bénéficie d’un vrai potentiel d’agrandissement : au deuxième étage, un vaste espace de 160m², en cathédrale (charpente majestueuse) permettrait la création de 4 petits logements. Le petit "plus" : une source arrive directement sur le terrain et permet d’arroser tout le jardin. Proche d’une école élémentaire et maternelle ; transports en commun pour les lycées et l’IUT de la ville.