550 000 €

L’Agence FREDéLION Louis Blanc vous propose à la vente ce 3 pièces de 58,67m² Loi Carrez (59,17m²) situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue avec gardien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien entièrement au calme et à rafraîchir, dispose d’un plan modulable et d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du jardin Villemin, du canal Saint-Martin et de la Gare de l’Est. Vous profiterez également de tous les commerces, restaurants et commodités de la rue du Faubourg Saint-Martin à quelques pas. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. Une place de parking complète ce bien. ____ FREDéLION Louis Blanc presents for sale this 2-bedroom apartment of 59.17 sqm, located on the 1st floor with elevator in a well-maintained building with a concierge. The apartment consists of an entrance hall, a living room, two bedrooms, an independent fitted kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Entirely quiet and in need of refreshment, this property features a flexible layout and great natural light thanks to its South-West exposure. The location is ideal, in immediate proximity to Jardin Villemin, Canal Saint-Martin, and Gare de l’Est. You will also enjoy all the shops, restaurants, and conveniences of Rue du Faubourg Saint-Martin just a few steps away. This apartment represents an ideal opportunity for a first-time purchase, a pied-à-terre, or a quality property investment. To visit without delay. A parking space completes this property.