3 100 000 €

Chers Gens de Confiance, Au cœur de l’un des lieux les plus prisés de la Côte d’Azur, découvrez ce remarquable appartement traversant de 3 pièces, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Villefranche-sur-Mer. Entièrement rénové avec élégance il y a quelques années, ce bien rare conjugue à merveille confort contemporain, luminosité et art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, la pièce de réception séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement intégrée, créant un espace de vie à la fois élégant et convivial, sublimé par une vue spectaculaire sur la Méditerranée. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort et une intimité particulièrement appréciables. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles un chauffage collectif par le sol et une climatisation gainable, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Au sein d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue, les résidents profitent d’une superbe piscine chauffée en extérieure offrant elle aussi une vue exceptionnelle sur la baie de Villefranche-sur-Mer. Deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un emplacement exceptionnel, une vue rare et des prestations recherchées : un véritable pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur. Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence secondaire d’exception qu’à un acquéreur souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Charges annuelles : 4800€ (parties communes, piscine, ascenseur, eau chaude et froide collectif et chauffage collectif) Taxe Foncière : 2300€ Prix : 3.100.000€ HAI