315 000 €

Située dans le très recherché quartier des Castors à Chatou, cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution, sur une parcelle de 174m². D’une surface habitable d’environ 52m², elle se compose d’une entrée avec cuisine ouverte et espace repas, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un espace supplémentaire aménagé en sous-sol, pouvant accueillir une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de télétravail, vient compléter le bien. Un grenier offre également un espace de rangement appréciable. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique. Un raccordement au réseau de gaz pourrait être envisagé. L’assainissement est conforme. Un véritable atout : un potentiel de surélévation Le service urbanisme de la Ville de Chatou a émis un avis favorable concernant un projet de surélévation d’un niveau supplémentaire. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires et de la faisabilité technique du projet, cette évolution pourrait permettre d’envisager une surface totale d’environ 80m², à confirmer. Nous consulter, Agence immobilière Laforêt Le Vésinet, pour tout complément d’information. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Leo Plantain(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : 4038