525 000 €

Chers Gens de Confiance, Prenez de la hauteur et découvrez ce ravissant appartement de 48m², situé au 5ème et dernier étage d’un superbe immeuble bourgeois en pierre et brique, plein de charme. Les parties communes ont été entièrement refaites et un ascenseur flambant neuf vient d’être installé pour vous offrir un confort de vie absolu au quotidien. L’appartement en détail : Superficie : 48m² parfaitement optimisés, sans aucune perte d’espace. Configuration : 3 pièces comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte, une salle de bain élégante et des WC indépendants. Luminosité : Un salon traversant et des chambres avec une lumière naturelle du matin au soir. Prestations : Le charme authentique de l’ancien (poutres apparentes) a été préservé tout en bénéficiant d’un rafraîchissement récent et de grande qualité. Un cadre de vie chaleureux & fonctionnel : Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère unique de ce bien sous les toits, qui bénéficie d’une distribution idéale : Côté jour : Une belle pièce de vie traversante aux superbes volumes, agrémentée de poutres apparentes et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : Deux chambres cosy, lumineuses et tournées vers le calme. Côté pratique : Une salle de bain moderne aux belles finitions et des toilettes séparées. Informations financières : Prix de vente : 525 000 € Charges de copropriété : 277 € / mois Taxe foncière : 927 € / an Un bien rare au cachet fou, parfait pour un premier achat coup de cœur ou un pied-à-terre d’exception. N’hésitez pas à me contacter en message privé via Gens de Confiance pour échanger et planifier une visite !