800 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous propose, à quelques pas de la Mairie, un APPARTEMENT de 3 PIECES (4 à l’origine) bénéficiant d’une superbe TERRASSE ARBOREE, qui se prolonge par la jouissance exclusive d’un JARDIN, pour une surface totale de 40m² (25 + 15). Cet appartement TRAVERSANT (Sud - Est / Nord - Ouest) de 75,5m² Loi Carrez, entièrement rénové récemment, offre un plan sans perte de place, des prestations haut de gamme (parquet massif, climatisation dans toutes les pièces, alarme, jacuzzi…) et de nombreux rangements. L’entrée s’ouvre sur une large cuisine entièrement équipée, avec porte fenêtre sur la terrasse pour prendre ses repas au soleil. En face, la pièce principale bénéficie du charme de ses poutres apparentes et de trois grandes fenêtres. Le dégagement dessert côté rue, une grande chambre avec dressing sur mesure et côté jardin, la seconde chambre, la salle de bains (avec fenêtre) équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo, puis les toilettes séparés. Vous serez séduit par : - Le privilège de pouvoir profiter d’un large espace extérieur calme et ensoleillé, - L’accès avec ascenseur d’un immeuble moderne (accessible PMR) associé au cachet de l’appartement qui se trouve à l’arrière, dans un hôtel particulier réhabilité, - Le plan optimisé de l’appartement et la qualité de sa rénovation, - Son excellent DPE en C, - Sa situation au pied des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. L’immeuble se situe à proximité immédiate de la Mairie du 15e, des commerces, restaurants et cinéma. Côté transports, il se trouve à mi-chemin entre les métros Convention et Vaugirard (ligne 12, à 250m de chaque) et à quelques minutes à pied de nombreuses lignes de bus.