235 000 €

PARIS 18 ?  ? PORTE DE LA CHAPELLE ? 2 PIÈCES DE 51,34m² + BOX + CAVE Une belle opportunité à 4 500 euros/m² ? Fort potentiel Profitez du renouveau de la Porte de la Chapelle, l’un des quartiers parisiens aujourd’hui en pleine métamorphose (Adidas Arena, Campus Condorcet, ferme urbaine, Parc Chapelle-Charbon…) L’IMMOBILIER PAR CHARLY vous propose, au sein d’un immeuble semi-récent avec gardien, ce spacieux 2 pièces de 51,34m² loi Carrez, bénéficiant d’une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux exposé Nord et Ouest, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Entièrement modulable, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Grâce à ses deux expositions, sa vue dégagée et l’absence de vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’espace. Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables à Paris. Les + : ? 51,34m² loi Carrez ? Vue dégagée et sans vis-à-vis ? Double exposition Nord / Ouest ? Appartement entièrement modulable ? Box fermé en sous-sol ? Cave ? Gardien ? Prix attractif : environ 4 500 euros/m² ? Très beau potentiel après travaux (4.44 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 955 lots - dont 298 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : IPC376