150 000 €

Chers Gens de Confiance, Située à Antogny-le-Tillac, cette maison de 120m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 4 840m², attenant à la maison, auquel s’ajoute une parcelle boisée de 2 085m² située à proximité. Une maison fonctionnelle aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec WC indépendant • Une cuisine aménagée et fermée • Un salon avec cheminée à insert bois • Une salle à manger avec cheminée à insert bois • Deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 28m² • Une salle d’eau À l’étage : • Une grande chambre de 33m² au sol (14,70m² loi Carrez) • Un grenier aménageable de 61m² au sol (28m² loi Carrez), offrant un beau potentiel d’agrandissement Des espaces annexes et extérieurs appréciables La propriété dispose également de : • Une dépendance comprenant une buanderie et un espace cellier/cave • Un garage fermé de 28m² • Quatre abris et un cabanon de jardin • Un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers : cerisier, noyer, poirier, noisetiers… Le terrain clos offre de multiples possibilités pour aménager les espaces selon vos envies et profiter pleinement des extérieurs. Équipements et entretien • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Deux cheminées avec inserts bois • Pompe à chaleur réversible installée en 2025 • Huisseries et volets métalliques repeints en 2022 • Toiture révisée par un professionnel en 2024 et en parfait état Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les espaces au goût du jour.