299 000 €

🏡 Appartement 3 pièces - 47m² - Petite Garenne (Colombes) Nous vendons notre appartement de 47m² situé dans le quartier recherché de la Petite Garenne, à la limite de La Garenne-Colombes. L’appartement est situé au 2e étage sur 4 d’une petite copropriété de 4 lots, calme et bien entretenue. 🏠 Description du bien Appartement de 3 pièces bien agencé comprenant : - un séjour lumineux - une grande chambre d’environ 15m² - une seconde chambre d’environ 10m² (bureau / enfant) - une salle de bain refaite à neuf en 2023 - cuisine fonctionnelle - couloir central desservant les pièces Le bien bénéficie du charme de l’ancien avec moulures et cheminée. 👉 Appartement entièrement rénové récemment : parquet et peintures refaits 👉 Aucun travaux à prévoir 🏢 Copropriété - Petite copropriété de 4 appartements - Syndic bénévole - Charges faibles : environ 200 € / trimestre - Cave privative de 4m² + local vélo - Possibilité de location de parking à proximité 📍 Localisation Le bien est situé dans un secteur résidentiel très recherché pour son calme et sa proximité immédiate de La Garenne-Colombes. Commodités accessibles à pied : - commerces de proximité (dont E***********.Leclerc) - écoles maternelles et élémentaires Leon Bourgeois - marché de La Garenne-Colombes - salles de sport à proximité 🚆 Transports Gare de La Garenne-Colombes à 5 min à pied → Ligne L : 15 min de Gare Saint-Lazare Tram T2 à 5 min à pied → 10 min de La Défense 🎯 Informations complémentaires Appartement libre de toute occupation DPE : D (2026) Taxe foncière : environ 750 € 👥 Profil recherché Idéal pour : - un couple ou une jeune famille souhaitant s’installer proche de Paris tout en restant dans un environnement calme - un acquéreur recherchant un bien bien situé, sans travaux, dans une petite copropriété Visite possible sur demande. Merci de nous contacter avec une présentation rapide de votre projet.