325 000 €

Idéalement situé Allées Jules Guesde, à deux pas du Jardin des Plantes, du métro et de l’hypercentre toulousain, découvrez cet appartement T4 de 64,74m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, sans ascenseur. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation, notamment pour un investissement locatif ou de la location courte durée (Airbnb), constituant un véritable atout pour les investisseurs. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement de l’ensemble des commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires, universités et centre-ville accessibles à pied. Les atouts : Airbnb autorisé T4 de 64,74m² Loi Carrez 3 chambres Cuisine ouverte sur le séjour Petite copropriété de 5 lots 1er étage sur 2 Emplacement recherché aux Allées Jules Guesde Métro, commerces et centre-ville à quelques minutes à pied Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un cabinet professionnel ou un investissement patrimonial. Référence : 1154