570 000 €

Maison saine de 95m² à rénover – Potentiel de 136m², 4 chambres et piscine Chers Gens de Confiance, Nous proposons à la vente une maison parfaitement saine, à remettre au goût du jour, située au 34 chemin du Petit Bois. D’une surface habitable actuelle de 95m², elle offre un beau potentiel de réaménagement permettant d’atteindre environ 136m² habitables, avec 4 chambres et une pièce de vie plus spacieuse. Configuration actuelle : - 95m² habitables - 3 chambres : 1 au 2ᵉ étage et 2 au 1er étage - Garage et buanderie au rez-de-chaussée Potentiel de réaménagement avec une nouvelle répartition des espaces : - 1 chambre au 2ᵉ étage - 1 chambre au 1er étage - 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, en réaménageant les espaces existants - Un salon agrandi au 1er étage, en réunissant le séjour et l’une des chambres actuelles Ce projet permettrait de porter la surface habitable à environ 136m². Extérieur et possibilité de piscine L’espace extérieur situé devant la maison permet d’envisager l’aménagement d’une piscine, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Travaux à prévoir La maison est saine, mais nécessite des travaux de modernisation et d’aménagement, notamment : - Réfection des enduits et des peintures - Quelques interventions sur l’installation électrique - Installation de radiateurs dans les futures chambres du rez-de-chaussée - Agrandissement des ouvertures et remplacement des fenêtres au rez-de-chaussée pour apporter davantage de lumière naturelle - Pose du portail d’entrée Ces travaux permettront de moderniser la maison tout en conservant son caractère provençal. Terrain et conditions de vente Le terrain fait actuellement l’objet d’une division parcellaire. La photo de couverture présente une projection réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle, permettant de visualiser le futur mur de clôture délimitant la propriété. La vente interviendra après la réalisation des travaux suivants, pris en charge avant la vente : - Construction du mur de clôture séparatif - Création de l’ouverture dans le mur de clôture côté rue, destinée à recevoir le futur portail La pose du portail définitif restera à la charge de l’acquéreur. Une maison saine, avec un réel potentiel d’évolution, idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur, disposer de quatre chambres et aménager un extérieur avec piscine.