315 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous propose de découvrir en exclusivité, ce charmant studio ensoleillé de 23.02m² idéalement placé, à proximité immédiate de la commerçante rue Saint Dominique et à deux pas du Champs-de-mars et des Invalides ! Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble parisien début de siècle, avec d’agréable parties communes refaites récemment. Il dispose d’une kitchenette et d’une salle de douche avec toilette. Sur le palier, un placard dédié à la machine à laver et une cave au sous sol complètent ce bien. Idéal pied à terre, investissement locatif, 1ère acquisition. Information d’affichage énergétique sur ce bien Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : classe ENERGIE D indice 186 kWh/m²/an et classe CLIMAT D indice 39Kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage(EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°*********