165 000 €

Chers Gens de Confiance, Si vous aimez le charme de la pierre et des poutres, coup de cœur assuré pour cette maison de ville située au centre de Boissy Sous Saint Yon. Ancienne grange transformée en logement en 2007 composée de deux niveaux + mezzanine. Bien rare dans le secteur. Aucun frais à prévoir ! - Révision de la toiture + traitement sur toiture et façade (début d’année 2025) - Isolation sous toiture revue l’année dernière - Électricité au norme - Salle de bain refaite en 2023 - VMC hygroréglable - Meubles de cuisine recent - Fenêtres bois doubles vitrages - Velux équipés de pare soleil anti-chaleur - Révision de la clim - La fibre est évidemment installée dans la maison Au RDC : cuisine avec îlot central ouverte sur salon, WC sous l’escalier. Accès au patio. Au 1er : pièce pouvant servir de chambre ou bureau avec de grands rangements (placard sous pente profond, dressing). Salle d’eau avec douche récente, vasque en pierre et meuble en bois. Mezzanine : coin chambre ou bureau accessible par escalier en colimaçon. En extérieur : patio abrité pouvant servir de Garage. (Électricité + lumière) 52m² au sol Maison individuelle donc aucune charge de copro. Accès par une cour commune laissant la possibilité de stationner un ou 2 véhicules. Environnement très calme. Tout électrique : chauffage, eau chaude, cuisson. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour l’étage Proximité : 2 boulangeries, coiffeur, épicerie, écoles. Gares RER à 6mn en voiture. Bien évidemment d’autres photos sont disponibles. DPE classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Sachant que les radiateurs ont été changés en début d’année pour une meilleure performance énergique et donc une consommation beaucoup plus faible. Taxe foncière 650€ en 2024 Venez visiter sans tarder Pas d’agence merci