970 000 €

Chers Gens de Confiance, Au cœur d’une rue piétonne, à proximité de la rue de Turin, nous vendons notre appartement de 70m², qui allie avec subtilité le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, parfaitement entretenu, cet appartement séduit par sa luminosité et ses volumes (3,20m de hauteur sous plafond). Baigné de lumière grâce à une exposition Nord/Sud, il bénéficie d’un calme absolu (donnant sur une rue piétonne) tout en profitant d’un environnement vivant et recherché (proche Batignolles, 2 min à pied). L’appartement a fait l’objet d’une rénovation intégrale il y a 5 ans, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions soignées. La cuisine dinatoire, pensée comme un espace de vie à part entière, dispose d’aménagements sur mesure et de placards intégrés en noyer, associant esthétique et fonctionnalité. La chambre, située sur cour, profite d’un calme absolu. Une vaste salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. De nombreux rangements intégrés ont été conçus afin d’optimiser les espaces. Caractéristiques : - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambre(s)  : 1 - Etage(s)  : 3 - Ascenseur : Oui - Salle de bain : 1 - Toilettes séparées : Oui - Diagnostique énergétique (2025)  : D - Charges annuelles : 6 000 euros.