239 000 €

Chers GDC, Je vends un studio de 20m² très ensoleillé et sans vis-à-vis au 6ème étage sans ascenseur. Il est situé au pied du Metro Courcelles. Il est loué sans discontinuer depuis son achat il y a 7 ans (loyer 2025 = 945€ CC). Il est composé d’une pièce à vivre d’environ 17m² avec kitchenette et d’une vraie salle de bain avec douche, WC, lavabo et lave linge (et grande fenêtre) Le chauffage est électrique. DPE F mais à faire reclasser en D. Travaux pour passer en D estimés à 5 000€. Les combles (1mètre de hauteur disponible) sont potentiellement récupérables (A faire valider en AG) - possibilité dans ce cas de faire une mezzanine. Agence s’abstenir