323 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons au sud de Clermont Ferrand Cette grande bâtisse en pierre & annexe. Située au coeur de ville, elle a reçu une réhabilitation de qualité. Rare, elle garde de son origine (grange- écurie) ses arcs à trois pans, poutres apparentes ce sont des troncs entiers, ses éléments architecturaux qui lui conservent charme et authenticité. Un RDC de près de 80m² type atelier d’artiste comporte une belle pièce de vie, plancher bois, poêle, hauteur sous plafond, une petite pièce pouvant devenir office. L’accès à l’étage se fait par une entrée qui peut être indépendante, il propose actuellement un appartement type loft. A restructurer par des cloisons intérieures pour la création de vos chambres selon vos besoins. L’aménagement de l’annexe permet d’envisager un deuxième appartement, un espace ados, une chambre d’amis ou d’hôtes ou votre atelier salle de sport. Vous disposez d’un patio intérieur sans vis à vis pour vos détentes et repas en extérieur ! Un cocon en ville. Pas de climatisation, les murs en pierre maintenant la fraîcheur en période de canicule. Isolation en laine de bois. Radiateurs électriques haut de gamme en appoint. Les 200m² de toiture repris à l’ancienne par l’artisan. Ville : ISSOIRE Parking gratuit à proximité ou possibilité de créer un garage. Cadastré 1 are 60 avec RDC et étage sur la totalité. CES B Énergie D Achat (ou pré- location) Nous joindre par téléphone s’il vous plaît. Myriam