520 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous propose à la vente une grande maison familiale à Saint-Germain au Mont d’Or avec jardin clos. Des travaux de rénovation et d’isolation sont à prévoir. La propriété comprend une maison sur la rue, avec sous-sol, 2 étages et grenier. Une porte cochère latérale permet d’entrer dans la cour derrière la maison, via le garage. Située au coeur du vieux village, les commerces et les écoles sont accessibles en 10 min à pied. La gare (20 min à pied) permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en 20 min. En 5 min, vous pouvez rejoindre les chemins de randonnée des Monts d’Or. Description détaillée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, avec une magnifique montée d’escaliers, deux caves (surface totale 86m²) - Le garage est accessible par la porte cochère, à droite. - Au premier étage : accès au jardin, une cuisine et salle à manger (38,5m²), un séjour (34m²), un WC - Au deuxième étage : quatre chambres (12,3, 14,3, 16,7 et 18,7m²), une salle de bain avec WC - Au dernier étage, 2 Greniers, d’une surface totale de 86m², aménageables avec fenêtres - La cour comporte une dépendance à usage d’habitation à restaurer (environ 50m²). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Cordialement, Eric