449 900 €

Chers Gens de Confiance, A deux pas de la place Gambetta, dans une rue piétonne, je vous propose cet appartement coup de cœur en duplex, situé au 5e et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur. Comme une petite maison dans le ciel, ce duplex bénéficie d’une situation rare : pas de voisins au-dessus et des vues dégagées. D’une superficie de 48m² pondérés (65m² au sol et 33m² Carrez), cet appartement traversant au charme de l’ancien séduit par sa luminosité, ses volumes et son caractère atypique. On entre dans une pièce de vie baignée de lumière, avec parquet, cheminée et coin cuisine. A l’étage, le grand espace ouvert offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut accueillir une ou deux chambres et un bureau. La grande salle de bains, avec baignoire, bénéficie également d’une belle lumière naturelle. Les Velux permettent de voir le ciel et accentuent l’impression de vivre dans un lieu privilégié. Le bien offre de belles perspectives ouvertes sur la ville et la verdure : côté cuisine, une magnifique vue arborée sur le Père-Lachaise et de l’autre côté, une vue dégagée en arrière de la place Gambetta. De nombreux rangements viennent compléter les atouts de cet appartement au cadre de vie calme, lumineux et plein de charme. Un appartement coup de cœur pour les amateurs de lieux atypiques et de volumes, à la recherche d’un bien parisien avec une vraie personnalité. Possibilité d’acquérir également, sur le même palier, un deux-pièces de 25m².