195 000 €

Montreuil studio terrasse parking refait à neuf Situé rue Galilée à Montreuil, ce studio de 23,11m² Carrez occupe le 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 2007 très bien entretenu. Exposé Est, il dispose d’une terrasse de 6m² et d’un parking en sous-sol. Entièrement refait à neuf en 2026, avec un chauffe-eau neuf installé en novembre 2026, il ne nécessite aucun travaux. Les parties communes ont été rénovées en 2025. Distribution intérieure : • Une pièce à vivre lumineuse, accès direct à la terrasse • Une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, neuve • Une salle d’eau avec WC • Une terrasse de 6m², exposition Est • Un parking en sous-sol Prestations et équipements : • Immeuble de 2007, petit immeuble de 3 étages, très bien entretenu • Ascenseur et accès sécurisé par Vigik • Digicode et interphone • Chauffage individuel électrique • Parties communes rénovées en 2025 • Appartement refait à neuf en 2026 • Chauffe-eau neuf (novembre 2026) Informations techniques : • Surface Carrez : 23,11m² • Surface au sol : 23,49m² • 2ᵉ étage sur 3, avec ascenseur • Exposition : Est • DPE : C • Copropriété de 21 lots • Charges annuelles de copropriété : 1 116 € (eau froide incluse, compteurs individuels) • Taxe foncière : 983 € Environnement immédiat : • Rue Galilée, secteur résidentiel du quartier Jean-Moulin - Beaumonts • Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à environ 400 mètres • Lignes de bus 102, 115, 121, 122, 129, 202 et 322 à proximité de la mairie • Centre commercial et commerces de proximité accessibles à pied • École maternelle Jean Moulin et école élémentaire Diderot à proximité • Collège Jean Jaurès et lycée Jean Jaurès dans le secteur • Tramway T1 : arrivée prévue à Montreuil à l’horizon 2028, avec l’avenue paysagère en cours d’aménagement Ce studio refait à neuf, avec terrasse et parking, constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi de Montreuil. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l’agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 € Référence : 999999719640665_GDC