637 000 €

Chers Gens de Confiance, EN EXCLUSIVITÉ, GUY HOQUET JULES JOFFRIN est ravi de vous présenter : Au coeur d’un quartier prisé et proche des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. Son plan en étoile idéal dessert d’un côté l’espace vie spacieux avec un séjour sur lequel donne une cuisine ouverte, de l’autre deux chambres au calme sur cour, une salle de bains, des WC séparés et un grand dressing. Vous serez immédiatement séduits par son charme d’ancien (parquets en point de Hongrie, cheminée prussienne, lambris, moulures…), sa belle rénovation de qualité par architecte, ses nombreux rangements ainsi que par son calme, tant sur cour pour les chambres que sur une rue très peu passante pour la pièce de vie. Son emplacement privilégié, à quelques pas des jardins du Sacré-Coeur, en fait un bien rare sur le secteur. Remplacement des fenêtres simple vitrage à prévoir pour passer en DPE E limite D. Il s’agit d’une vente longue : la signature de l’acte authentique n’aura pas lieu avant le 30 avril 2027.