1 389 000 €

Liberkeys, filiale du groupe BPCE, vous propose à la vente cette magnifique maison familiale sur un terrain de 488m². Une maison, de 6 pièces dont 4 chambres, dessinée par un architecte située au calme, dans une des rues les plus prisées à proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et du Golf Country Club de Fourqueux. Baignée de lumière, la maison bénéficie d’une triple exposition et d’une vue dégagée sur le bassin parisien, jusqu’à la Tour Eiffel. La maison s’organise en trois niveaux dont des combles aménageables. Deux étages (rez-de-jardin et R+1) d’une surface habitable de 180m² répartie en deux niveaux de 90m² chacun. Au dernier niveau, les combles (R+2) offrent un potentiel d’aménagement de 40m² supplémentaires soit 220m² au total. La hauteur sous plafond permet d’y envisager de nouvelles pièces et des chevêtres ont été prévus pour la pose de fenêtres de toit afin d’y apporter de la lumière naturelle. Les visuels de projection illustrent un exemple d’aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert les espaces de jour et de nuit. Un double séjour très lumineux grâce à sa triple exposition et sa vue panoramique et sur la Tour Eiffel. La cuisine ouverte aménagée avec un plan de travail en quartz. Une chambre donnant sur le jardin, avec sa salle de douche privative (douche à l’italienne privative avec ouverture fenêtre) aux normes PMR. Au premier étage : Trois grandes chambres lumineuses bénéficiant chacune de son dressing et de sa salle de bains ou salle de douche. La suite parentale dispose d’une salle de bains : une baignoire et une douche à l’italienne, un meuble double vasque et WC intégrés. Prestations très haut-de-gamme : - Parquet et portes en chêne massif de fabrication française. - Confort thermique repose sur une isolation premium, des menuiseries en aluminium à double vitrage. - Chauffage au sol par pompe à chaleur et réglage de température réglable à distance grâce au système domotique. - Porte d’entrée est équipée d’une serrure de sécurité à cinq points. - Le jardin est équipé d’un arrosage automatique. - La propriété dispose d’une borne de recharge pour véhicule électrique. - Maison très faible consommation énergétique : DPE classé A - Certifiée Label HQE et RE 2020 - Garanties biennale, décennale Référence : DOM37604