290 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vous proposons à la vente charmant 2 pièces de 29m² au dernier étage avec cave À seulement 5 minutes à pied du métro Château de Vincennes (Ligne 1) et du RER A Vincennes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 29m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Très lumineux et parfaitement optimisé, il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau. L’appartement est en excellent état, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de façade est actuellement en cours et sera prochainement achevé, offrant un véritable atout supplémentaire à la copropriété. Les + du bien : • 2 pièces avec chambre séparée • 2ᵉ et dernier étage • Cuisine ouverte entièrement équipée • Appartement lumineux et fonctionnel • Cave • Ravalement de la façade finalisé (juillet 2026) • Toiture refaite (2026) • Double vitrage sur toutes les fenêtres (2022) • Isolation par l’intérieur (2025) • Parquet chambre et salon refait (2022) • À 5 minutes à pied du métro Ligne 1 et du RER A • Commerces, marché, écoles et toutes les commodités à proximité immédiate Charges de copropriété : 292 € par trimestre Taxe foncière : 727 € DPE : E (nouvelle loi) Prix : 290 000 € Visites sur rendez-vous. Agences s’abstenir sauf acquéreur avec mandat.