3 990 000 €

TOULON — CAP BRUN | PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE MER À la rencontre du Mourillon et du Cap Brun, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, associant vue mer, exposition plein sud et accès au littoral à pied. Les premiers commerces se trouvent à moins de 500 mètres. Édifiée dans les années 2000 sur un terrain de 2 510m², elle se distingue par la qualité de ses prestations, ses espaces de réception et son jardin paysager conçu par Jean Mus. Son accès discret préserve l’intimité des lieux. La maison principale s’ouvre sur plusieurs salons en enfilade et une salle à manger, offrant de belles perspectives sur la mer. Ces espaces se prolongent par une vaste terrasse d’environ 300m² avec piscine. Au niveau du jardin et de la piscine, deux suites disposent chacune d’une salle de bains, d’un espace dressing et de toilettes séparées. L’étage accueille la suite principale, composée d’une grande chambre avec vue plongeante sur la mer, d’un petit salon et de deux espaces distincts comprenant, pour l’un, une salle de bains et un dressing et, pour l’autre, une salle d’eau et un dressing. Une terrasse privative complète cet ensemble. En contrebas de la terrasse principale, un bureau-bibliothèque offre un espace de travail et de lecture. Une piscine intérieure, un espace de remise en forme, un sauna et un hammam composent l’espace bien-être. Deux logements indépendants permettent d’accueillir famille, invités ou personnel : une première habitation d’environ 48m², adaptée à un usage de maison d’amis ou de logement de gardien et un appartement d’environ 60m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes. Un garage de 48m² accessible par un ascenseur à véhicules permet le stationnement de deux voitures. De nombreux espaces de rangement complètent la propriété. Dossier complet sur demande : Antoine VERDET + ** * ** ** ** ** Référence : 367