1 590 000 €

Chers Gens de Confiance, Paris 16ème – Muette Sud – Élégant appartement familial de 138,49m² à rénover Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Muette Sud, à proximité immédiate de la rue de Passy, du métro La Muette (ligne 9), du quartier d’Auteuil, des commerces de proximité et de nombreux établissements scolaires réputés, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement prisé. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1890, parfaitement entretenu. La copropriété est saine et bien entretenue. Le ravalement de façade a été réalisé récemment et la rénovation des parties communes a été votée, offrant un cadre de vie de qualité sans travaux de copropriété à prévoir. D’une superficie de 138,49m² loi Carrez, cet appartement traversant, exposé Est/Ouest, a conservé tous les attributs du charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond d’environ 2,80m et beaux volumes. Il se compose actuellement de : Une galerie d’entrée, Un séjour, Une salle à manger, Une cuisine dinatoire, Quatre chambres, Un dressing pouvant faire office de bureau ou de cinquième chambre, Une salle de bains, Une salle d’eau, Un WC indépendant. L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de créer un intérieur sur mesure tout en préservant son caractère haussmannien. Une grande cave complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 000 € par trimestre. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. Les atouts Adresse recherchée dans le quartier Muette Sud Immeuble en pierre de taille de 1890 3 € étage avec ascenseur Copropriété saine et bien entretenue Ravalement récent Parties communes rénovées Aucun travaux de copropriété à prévoir Double exposition Est/Ouest Parquet, moulures et cheminées Belle hauteur sous plafond Grande cave Proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.