514 000 €

À l’abri des regards, au cœur du paisible village des Conches, cette propriété de caractère vous invite à poser vos valises dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages. La maison principale vous séduira par sa chaleur et sa convivialité. D’une surface généreuse de 128m², elle se compose : d’une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 15m², un salon-séjour de 38m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, trois belles chambres et deux salles d’eau. Le tout s’ouvre sur un jardin arboré de plus de 2500m², où la nature règne en maître. Profitez du calme absolu, installez-vous sous les pins, jouez une partie de pétanque sur le boulodrome, ou savourez les longues soirées d’été en toute intimité. Atout rare : deux gîtes indépendants de type T2 d’environ 45m², prêts à accueillir vos hôtes ou à générer un revenu locatif immédiat. Chacun dispose de son espace de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau, avec espace terrasse et accès au jardin. Un garage spacieux et un atelier viennent compléter ce bien. Possibilité d’y créer un gîte complémentaire. Ce lieu est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à la douceur de vivre. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique, cette propriété a tout pour vous séduire. Ici, la vie se vit au rythme des saisons. Le village des Conches conserve son atmosphère paisible tout en profitant d’une véritable dynamique, été comme hiver. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses balades en forêt, la découverte des marais et les activités nautiques qui rythment la vie locale. Et parce que l’océan n’est jamais bien loin, la plage est accessible à pied en seulement 15 minutes. Un véritable privilège pour profiter des promenades au grand air, des couchers de soleil et des petits instants simples. Longeville-sur-Mer bénéficie également d’une situation géographique appréciable : La Rochelle et Nantes sont accessibles en environ une heure, La Roche-sur-Yon en 30 minutes et Les Sables-d’Olonne en une trentaine de minutes. A découvrir rapidement ! Référence : 0381PN