190 000 €

Chers Gens de Confiance, Chers Gens de Confiance, Bienvenue dans notre appartement en colocation récemment rénové, idéalement situé à seulement 800 mètres de l’ICES de La Roche-sur-Yon. Appartement refait à neuf en 2022. Cette résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie agréable, parfait pour les étudiants cherchant un environnement propice aux études et à la détente. Caractéristiques principales : 4 chambres au total : 2 chambres avec salle d’eau privative. 2 chambres partageant une salle d’eau commune. Cuisine aménagée et équipée avec coin snack : Parfaite pour préparer et partager des repas entre colocataires. Électroménager moderne inclus (Four, plaque de cuisson, lave-linge, micro-ondes,…) Toutes les chambres sont individualisées du type studio (frigo perso, tv, douche et lavabo dans certaines chambres). Ce qui permet d’éviter d’avoir un salon ou des fêtes peuvent être organisées et déranger les voisins et engendrer des dégâts. Vous avez la possibilité de passer j’en des chambres en salon si vous préférez et baisser un peu la rentabilité. Équipement des chambres : Lit banquette double avec rangement. Bureau avec chaise. Frigo top individuel. Dressing pour un rangement optimal. Smart TV pour vos moments de détente. Loyer perçu mensuel version 4CH : 1520€ Rentabilité brute : 9,6% (En version 3CH + un salon : 7,2%) Deux locataires pour l’année scolaire prochaine ont déjà signé leur bail. Rentrée d’argent directe sans même chercher de locataires. Vente pour cause d’arbitrage immobilier. Prix : 190 000€ sans frais d’agence Agence s’abstenir.