1 690 000 €

À seulement quelques minutes du cœur historique d’Uzès, dans un environnement résidentiel recherché où règnent calme, discrétion et sérénité, découvrez ce remarquable Mas en pierre de 400m², implanté au cœur d’un magnifique terrain paysager de 4 000m². Cette propriété de caractère séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À seulement 25 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et 3 minutes en voiture, elle offre le privilège de profiter de l’animation d’Uzès tout en bénéficiant d’un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, véritable invitation à la détente et à l’intimité. Les espaces de réception, baignés de lumière, révèlent tout le charme des demeures provençales. La cuisine, sublimée par ses voûtains traditionnels, s’ouvre sur des espaces de vie chaleureux où les tomettes anciennes habillent les pièces principales et confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. Une vaste salle à manger, un salon convivial ainsi qu’une salle de billard composent un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La partie nuit propose six chambres aux dimensions généreuses, de 20 à 50m², auxquelles s’ajoutent deux studios indépendants de 35m² ainsi qu’un appartement T2 de 45m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités : grande demeure familiale, résidence secondaire de prestige, activité de chambres d’hôtes ou location saisonnière haut de gamme. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie de la climatisation, venant compléter les prestations de qualité de cette demeure. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, est agrémenté d’arbres, d’essences locales et de massifs fleuris. Alimenté par un forage et doté d’un arrosage automatique au goutte-à-goutte, il conserve toute sa beauté tout au long de l’année. Au cœur de cet écrin de verdure, une superbe piscine chauffée de 6 × 12 mètres, bordée de son élégant pool house, invite à la détente dans un cadre paisible, parfaitement préservé des regards. Les dépendances comprennent un atelier, un garage fermé pour deux véhicules ainsi qu’un carport pouvant accueillir trois voitures. Engagée dans une démarche de performance énergétique, la propriété est équipée de 18 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement les consommations d’électricité. Entièrement close, la propriété est sécurisée par un élégant mur en pierres du pays, un portail automatique et un visiophone, garantissant confort, intimité et sécurité. Alliance parfaite entre le charme authentique de la pierre, le confort contemporain et un emplacement privilégié, cette propriété rare offre un art de vivre unique aux portes d’Uzès. Une demeure de caractère destinée aux amateurs de lieux d’exception, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument intemporelle. Si vous cherchez une propriété de standing offrant un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un vaste potentiel dans environnement naturel et paisible à Uzès, contactez nous.