530 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons un appartement lumineux de type T3, de 92,49 mètres carrés (loi Carrez), avec un score C au DPE réalisé le 2 septembre 2025 (grâce à des travaux de rénovation et au raccordement de la résidence au chauffage urbain de Lyon). Il est situé au 5ème étage du 49 de la rue Tronchet Lyon 6ème d’une belle résidence, avec ascenseur. Il offre une galerie d’entrée, avec placard, desservant, coté rue, une cuisine de belle surface, puis une grande chambre, puis un grand séjour avec balcon, puis une deuxième grande chambre et enfin une salle de bain et des WC séparés. Le sol est pourvu d’un parquet en chêne et les grandes fenêtres, avec un beau clair de baie, ont été changées en 2021, pour des modèles en PVC avec isolations phonique et thermique renforcées ET volets roulants électriques intégrés. Les volets roulants électriques sont asservis individuellement par boutons poussoirs pour chaque pièce équipée (cuisine, salon, chambre 1 et chambre 2). Une cave au sous-sol complète l’ensemble. Cet appartement bénéficie d’un bel éclairage et d’une résidence de standing calme. Il mériterait une petite rénovation (parquet et salle de bain).