230 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre appartement situé dans une résidence calme, propre et entourée de verdure, entre Tassin et Gorge de Loup. Avec ses 73m², il offre un cadre de vie agréable, très lumineux et une vue très dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur le parc environnant. Conservé dans son aménagement d’origine, l’appartement est en bon état général. Un rafraîchissement pourra être envisagé selon vos goûts. * Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres avec accès direct au balcon filant qui traverse tout l’appartement. La salle de bain est séparée des toilettes et vous bénéficierez de deux grands placards fonctionnels. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol de 14m², ainsi qu’une cave de 9m². Vous disposerez également d’un local à vélo et de places de stationnement libre dans la résidence, très pratiques au quotidien. Le double vitrage est récent, le parquet en chêne massif de belle qualité et les installations électriques et gaz sont conformes aux normes en vigueur. La résidence est équipée de volets roulants et d’un interphone pour plus de confort et de sécurité. La localisation est idéale, à proximité immédiate de Lyon, avec un accès rapide au métro Gorge de Loup, aux lignes de bus, aux commerces, crèches, écoles, collèges et lycées réputés comme Notre-Dame des Minimes, La Favorite ou Saint-Just. Les charges de copropriété s’élèvent à 170 € par mois et la taxe foncière à 1 114 € par an. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par mail. *Les images supplémentaires de la salle de bain, du salon et de la cuisine ont été valorisées par une décoratrice d’intérieur afin de vous aiguiller dans votre futur projet.