380 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends cette maison située dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche qui bénéficie d’une vue réellement extraordinaire allant des monts du Tanargue à l’ouest, à la chaine des Préalpes et au Mont Ventoux au nord-est, en passant par le Mont Lozère et les Cévennes au sud. Sur la colline d’en face, le village de Montréal (XIIIè s.) avec son château est une puissante évocation de l’Occitanie féodale. La végétation typiquement méditerranéenne (oliviers, mûriers, chênes verts) est partout autour de la maison : il suffit de sortir de la maison pour entamer des promenades dans la nature. Tout le rez-de-chaussée a été refait en 2024, avec une cuisine américaine et un insert dans la cheminée. La salle d’eau et les toilettes sont neuves et équipées de matériel de qualité. La pompe à chaleur réversible, avec commande individuelle dans chaque chambre, apporte une température très agréable aussi bien en été qu’en hiver ou en demi-saison. La maison est dotée de 16 panneaux solaires installés sur le toit, qui garantissent un taux élevé d’autoconsommation. La piscine de 4,5 x 11 mètres est dotée d’un volet flottant garantissant sa sécurité et permettant de conserver la température de l’eau au niveau souhaité. La cuisine d’été installée dans le pool-house permet de passer toute la journée au bord de la piscine, du petit-déjeuner au diner. La vue du belvédère est celle d’un nid d’aigle, magnifique.