198 000 €

Une adresse pleine de charme, à deux pas du Canal Saint-Martin, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris ! Idéalement situé sur une charmante place parisienne particulièrement prisée, à quelques pas du Canal Saint-Martin, ce joli studio de 18m² bénéficie d’un emplacement privilégié, avec ses commerces, restaurants, coffee shops et adresses tendance au pied de l’immeuble. Au 2e étage avec ascenseur, l’appartement séduit par son agencement intelligent, permettant d’optimiser chaque mètre carré. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau attenante. Un espace fonctionnel, facile à vivre et à aménager. Un véritable art de vivre parisien ! Ici, tout se fait à pied : flâner le long du canal, prendre un café en terrasse, découvrir les meilleures adresses du quartier ou simplement profiter de son atmosphère unique, à la fois historique, cosmopolite et branchée. Le métro Colonel Fabien est accessible en seulement 4 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Autre atout : possibilité d’acquérir, pour un prix symbolique, le mobilier et l’électroménager neufs, pour un appartement immédiatement prêt à vivre ! Informations complémentaires : Surface : 18m² 2e étage avec ascenseur Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : 1 034 €/an, soit environ 86 €/mois Taxe foncière : 507 €/an Copropriété de 185 lots Diagnostics en cours de réalisation Dernier DPE : classe E (des améliorations ont été réalisées depuis, nouveau diagnostic à venir) Une belle opportunité de devenir propriétaire à deux pas du Canal Saint-Martin, dans un quartier au charme indéniable, où les petites surfaces sont particulièrement convoitées !