Chers Gens de Confiance,
Je vous propose un ensemble de deux chambres de service réunissables, d’un total de 15m² situées Boulevard des Invalides, dans le 7e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Duroc.
Situé au 7e et dernier étage AVEC ASCENSEUR d’un superbe immeuble en pierre de taille, aux parties communes refaites à neuf à l’étage, le lot se compose de deux chambres non mansardées à réunir :
- l’une d’environ 8,5m², actuellement louée (473€/mois), avec coin couchage, kitchenette, placard, douche et WC. Echéance du bail février 2027 mais départ anticipé possible.
- la seconde de 6m², avec kitchenette, placards, douche et WC (pas de coin couchage).
Gain de surface à prévoir une fois réunies avec le retrait des cloisons séparatrices pour faire un 15-16m² carrez. Les deux chambres disposent toutes les deux d’un éclairage naturel par velux, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC broyeur (aucune anomalie). Accès aux WC communs sur le palier également prévu.
A noter : également disponibles, deux chambres mitoyennes en face dans le couloir déjà réunies d’une surface totale de 16,3m², avec une belle luminosité et une vue tour Eiffel exceptionnelle.
La copropriété est de standing avec gardienne et aucun travaux n’est à prévoir. C’est l’occasion d’ajouter à votre patrimoine une adresse particulièrement recherchée dans un quartier prisé de la rive gauche.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un logement étudiant. Pourquoi pas une colocation de 3 chambres autour d’une cuisine / salle d’eau partagées ?
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 702.00 euros.
