Chers Gens de Confiance, je mets en vente aujourd’hui situé à proximité du parc des princes.
🌟 Vente studio 9m² / Princes Marmottan.
Studette rénovée 2019 bord Parc des Princes — 9-10m², calme, idéal investisseur
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Studette d’environ 9-10m², entièrement rénovée en 2019 par un architecte d’intérieur, située Boulogne-Billancourt, quartier Prince-Marmottant, à 2 minutes du Parc des Princes. Rez-de-chaussée sur jardin fermé, sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée et très calme.
✅ Atouts & équipements
Pièce principale lumineuse, donnant directement sur un jardin fermé et sécurisé dont vous aurez l’usage exclusif.
Cuisine équipée : micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur.
Matelas à mémoire de forme pour un confort optimal.
Nombreux rangements intégrés pour optimiser l’espace.
Double vitrage + volets électriques, garantissant calme et isolation.
Chauffage collectif au gaz.
Salle de douche + WC partagés avec un autre studio, en très bon état.
Local vélo au sous-sol de la résidence.
📍 Localisation
Située à 10 minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9).
À 12 minutes à pied de Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10).
Commerces, commodités et transports proches.
Résidence sécurisée, très calme, idéalement placée pour un acheteur ou un investisseur.
💶 Prix & charges
Prix de vente : 99 000 € (vendue meublée, clé en main).
Charges annuelles d’environ 700 €.
🔍 Usage & potentiel
Cet appartement est actuellement exploité en Airbnb avec un très bon rendement, grâce à la qualité des finitions et à l’emplacement. Idéal pour un investisseur ou une personne cherchant un pied-à-terre ou un logement d’appoint à fort potentiel locatif.
📞 Contact
Pour plus d’informations, photos, ou pour organiser une visite, merci de me contacter en MP ou par mail : l********@g***
