595 000 €

À deux pas du métro Volontaires, au cœur d’un quartier vivant et commerçant, découvrez cet appartement de 62m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, avec gardienne et local à vélos. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition, il bénéficie de vues dégagées et d’un environnement calme. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un spacieux double séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. À rafraîchir, l’appartement offre de belles possibilités d’aménagement. Le double séjour permet notamment d’envisager la création d’une seconde chambre, sous réserve de faisabilité technique. Un potentiel d’amélioration énergétique identifié : classé G au DPE, le bien dispose de recommandations de travaux ciblées et chiffrées par le diagnostiqueur (isolation, fenêtres et ventilation), permettant d’envisager une amélioration de son confort et de sa performance énergétique. Un appartement à personnaliser, qui séduit par sa luminosité, son étage élevé et ses vues ouvertes. Les visuels d’aménagement présentés sont des projections destinées à illustrer le potentiel du bien. Référence : 87408448