Pavillon, Année 1976, isolé en Siporex, d’une surface de 145m², dans un village à 10 mn de Bernay (Normandie, 27300). Gare SNCF à 9 km direct pour Paris St Lazare, sortie d’autoroute A28 à 7 km. Terrain de presque 700m².
Au RDC, entrée (6m²). Séjour (35m²). Cuisine rénovée (10m²). Bureau ou chambre, deux remises de stockage de chacune 6m². WC et salle d’eau équipée d’une douche. Volets en bois. Ballon d’eau chaude datant de 2018.
A l’étage, un couloir dessert 4 chambres, deux de 13m², deux de 8m². Une salle de bain rénovée et isolée en 2018, un WC indépendant. 2 volets en bois et 2 volets roulants isolant phonique, fonctionnant manuellement.
A l’extérieur, un garage mitoyen de 33m² (2 places de voiture), avec un grenier de 20m² pour stockage. Terrasse couverte sur toute la longueur de la maison exposée plein sud.
Maison rénovée et isolée avec 40 cm de ouate (2010), double vitrage sur toutes les fenêtres. Pompe à chaleur Air/Air. Insert à bois. Coût de 1400€ annuel pour l’électricité. Tout à l’égout. Environnement calme, école primaire à 3 mn à pieds, collège à 5 km avec bus de transport scolaire. Jardin clos entouré d’une haie de plus de 2 mètres, sans vue extérieure.
Taxe foncière 1200€. Accès internet par la fibre optique.
Diagnostique énergétique classé C.
Prix : 189 000€, négociable raisonnablement.
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