790 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous sommes mandatés en exclusivité pour vendre cet ancien Atelier de l’Artiste Jean-Olivier HUCLEUX, Pionnier et figure essentielle du mouvement hyperréaliste qui s’est développé aux Etats-Unis et en Europe à partir de 1969. Cet artiste de renom international au don hors du commun a exécuté une importante série de portraits d’anonymes, d’écrivains, de politiques et d’artistes grandeur nature. De nombreux personnages illustres lui ont fréquemment rendu visite dans cette maison atypique, maison de collectionneur, véritable "cabinet de curiosité". Il s’agit d’une annexe ancienne du château de Vaux sur Seine avec des vues magnifiques sur la vallée de la Seine et avec un réel potentiel de maison de famille. Dans un écrin de verdure en plusieurs terrasses (1750m² de terrain environ), ce charmant bâtiment ancien, acheté et rénové dans les années 1970 par l’artiste-peintre pour devenir son atelier, est un véritable enchantement grâce à ses vues dominantes Il est situé à l’écart du village de Vaux, en hauteur dans une charmante rue avec l’église et le château. Au rez de chaussée : grand séjour d’une centaine de mètres carrés avec espace bureau et salle à manger en surplomb, accès de plain-pied sur une grande terrasse sud, grande cuisine, très grande chambre avec salle de bain et rangements. Au 1e étage : immense atelier occupant l’essentiel de l’étage, accès à un garage de plain-pied côté rue. Possibilité de deux chambres avec leurs annexes, dont l’une avec une grande terrasse côté Seine, voire plus de chambres en repensant l’espace atelier. Au 2e étage en partie mansardé : un autre grand atelier d’artiste, 2 grandes chambres avec bain et nombreux rangements. A l’extérieur : plusieurs autres espaces à aménager, l’un d’eux pouvant servir de base pour une grande piscine bénéficiant de la vue sur la vallée de Seine. Cette propriété atypique est intéressante pour sa vue imprenable sur la vallée et aussi par son potentiel d’aménagements, pouvant renforcer son usage de maison de famille avec de nombreuses possibilités. Située non loin de Paris (40 min de la Porte Maillot par A14 et A13) et également à proximité de la gare SNCF station VAUX sur SEINE (50 min Direct Paris Saint-Lazare).