1 350 000 €

PETITE-GARENNE. Un emplacement recherché pour une vie de famille : commerces de proximité à 5 minutes, gare des Vallées ou La Garenne-Colombes à 10 minutes (ligne L vers Paris Saint-Lazare). Le secteur bénéficie également d’une bonne sectorisation scolaire avec les établissements Jules-Verne, Léon-Bourgeois et Paparemborde. En retrait de la rue et sans aucune mitoyenneté, cette maison contemporaine de 1991 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant beaux volumes, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 586m², cette maison traversante Est-Ouest développe 193m² habitables répartis sur deux niveaux seulement. Une configuration idéale pour une vie de famille confortable, avec une circulation fluide et des espaces parfaitement optimisés. L’entrée cathédrale ouvre sur une pièce de réception lumineuse de près de 60m², composée d’un séjour avec cheminée et d’une salle à manger. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse de plain-pied de 46m², puis vers le jardin paysagé exposé Ouest. Une véritable pièce en plus aux beaux jours ! La cuisine dinatoire de 18m² offre, quant à elle, un espace convivial et familial. Toujuors au rez-de-chaussée, un bureau aménagé autour d’une superbe bibliothèque murale peut aussi faire office de 5ème chambre. Au 1er étage, l’espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale de 30m² composée d’un dressing et d’une salle de bains/douche. Une seconde salle d’eau et un wc indépendant complètent l’étage. Côté pratique, la propriété dispose également d’un garage double de 38m², surmonté d’un grenier ainsi que de stationnements extérieurs. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de nombreux équipements de confort : buanderie, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, portail et portes de garage motorisés. Son DPE classé C constitue un atout supplémentaire. Soyez les premiers à visiter cette maison lumineuse très agréable à vivre, où chacun trouvera naturellement sa place ! Contact direct : O6.20.86.87.98 Murielle Portebois(EI), Agent Commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro *** *** ***. Référence : 16988