385 000 €

Chers Gens de Confiance, PARIS 13e – BUTTE-AUX-CAILLES – Grand studio de 40m² au 1er étage sur cour, au calme, sans travaux Au cœur de la Butte-aux-Cailles, quartier village très recherché, venez découvrir ce grand studio de 40m² situé dans une résidence de 1972 sécurisée et bien entretenue. L’immeuble est construit sur une rue en pente : on y entre côté rue par le rez-de-chaussée, puis le hall mène à une coursive fleurie et végétalisée qui dessert l’appartement. Côté cour, celui-ci se trouve donc au 1er étage, loin du bruit de la rue. L’appartement : Entrée avec de grands placards intégrés à portes miroir Pièce de vie spacieuse et claire Cuisine américaine équipée (hotte à extraction extérieure, emplacement lave-vaisselle) Petite pièce avec fenêtre, idéale pour un bureau ou un coin nuit (possible de creer une chbre) Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne vitrée et emplacement lave-linge / sèche-linge WC séparés Les plus : porte blindée, double vitrage, stores électriques, aucuns travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Transports : métro Corvisart et Glacière (ligne 6), tramway T3a Poterne des Peupliers. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.