330 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vend une authentique maison vigneronne dans le lieu-dit de Bizay (Epieds) à 5min de Fontevraud, 10min de Montsoreau et 20min de Saumur. Sur un surface de 3600m², la maison fait 260m² habitable et possède deux jardins distincts, arborés de nombreux fruitiers et entièrement clôturés ainsi que de nombreuses dépendances. La maison est constituée comme suit : - Une cuisine à vivre avec vue sur le jardin du bas et cheminée - accès direct à une terrasse couverte (patio) - Une arrière cuisine avec sa salle d’eau et wc - Deux grandes pièces ouvertes à aménager selon vos besoins (bureau, salon, salle à manger ou chambre supplémentaire) donnant sur le jardin de plein pied À l’étage : - Une mezzanine - 3 chambres - dont une équipée d’une baignoire - Une salle de douche - Un wc - 2 dressing Attenant à la maison : - Un grand garage avec chaufferie/buanderie pouvant être aisément transformé en logement annexe -Des caves dont une avec son pressoir - Un bâtiment de 100m² à restaurer avec son petit jardin privé et son accès direct - Une pièce four à pain - Une écurie au fond du jardin La maison est en parfaite état de fonctionnement, classe énergétique C (pompe à chaleur et chaudière Wismann de secours). La fosse étanche est en état. La maison offre toutes les possibilités de la douceur de vivre Angevine, la région est magnifique et particulièrement protégée. Pour me joindre, s’il vous plait, laissez moi vos coordonnées par texto au 0* ** ** ** ** ou par mail à l’adresse suivante : n********@i****** Je me ferais un plaisir de vous renseigner, À bientôt