830 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre résidence principale à Rosny-sous-Bois, quartier résidentiel très bien desservi des Boutours, pratique, calme et familial. Grande maison familiale avec jardin d’une surface habitable de 185m² sur une surface totale de 233m². 7 pièces 5 chambres 185m² Terrain 375m². Proximité immédiate transports, commerces, écoles. Au rez-de-chaussée : Elle se compose d’une entrée principale, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec véranda attenante, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une salle de bain avec wc séparé, une chambre lumineuse. Au premier étage : Une salle d’eau avec wc, 3 chambres spacieuses. Au deuxième étage : Une grande pièce mixte bureau, chambre et salle de jeux. Au sous-sol : Un coin rangements, un coin congélateur et frigidaire d’appoint, une buanderie, cave à vin ainsi qu’un espace dressing. Connexion vers le jardin. Jardin arboré avec cabanon (aménageable, 15m²) et jacuzzi extérieur. Chauffage électrique et pompe à chaleur Viessmann 2025. Cheminée entretenue. Double vitrage. Toiture moins de 10 ans. Maison de standing entièrement rénovée. Moulures, parquet, sol en carreaux de ciment et 3 cheminées en marbre. Local à vélos fermé. Place pour 3 voitures : grand garage traversant à 2 voitures + 1 place devant. Cave de 50m² semi-enterrée avec accès rue et jardin. Taxe foncière : 3000 euros. - Rosny sous-Bois RER E (5mn à pied) - Rosny Bois Perrier M11 (15mn à pied) - Val de Fontenay RER A (20mn à pied) - Faidherbe T1, Victor Hugo T1 (en cours) Proche école, collège et lycée. Golf, piscine, spa, cinéma, théâtre et commerces à proximité immédiate. Contact par GDC en premier puis par téléphone pour fixer une visite. Merci