898 000 €

Chers Gens de Confiance, Située à proximité immédiate du quartier Saint Augustin, des commerces de la place Mondésir, des écoles et des transports, je vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 230m², édifiée sur une parcelle de 425m² côté Mérignac. Derrière son portail, une allée permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par deux garages idéaux pour vélos, rangements ou réserve de bois. Au rez-de-chaussée, une belle entrée se prolonge par un vestiaire et dessert une cuisine, une salle à manger et un séjour double s’ouvrant de plain-pied sur un agréable jardin de 250m² idéalement exposé plein Sud et agrémenté d’une terrasse et d’un coin portique. Le premier étage offre trois chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau. Le deuxième étage propose également trois chambres et une salle d’eau. Une cave saine abrite la chaudière. De belles prestations anciennes viennent sublimer l’ensemble : parquets, cheminée, carreaux de ciment, escalier en pierre, alliant charme et authenticité. Une maison spacieuse, bien entretenue et agrandie au fil du temps, idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort, à proximité des commodités de Bordeaux et de Mérignac. Contact : Annabelle Bouffard, Saint Joseph Immobilier