420 000 €

Chers Gens de Confiance, Notre appartement est de type cinq pièces 124,04m² au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur situé au coeur de la place de Jaude de Clermont-Ferrand. L’appartement est traversant (E/O) avec six fenêtres en façade donnant côté jardin de la place avec une vue magnifique sur le Puy de Dôme et quatre fenêtres sur l’arrière cours dégagée. Il y a un appartement par étage et c’est une petite copropriété . Nous avons fait rénover la totalité de l’appartement en 2019, parquet, peintures, isolation, salle de bain, cuisine, électricité, VMC, Chauffage individuel (en 2021 climatisation réversible). Un insert à également été installé au lieu et place d’une cheminée. Le dernier bilan énergétique en consommation est classé C et le CO2 A. L’isolation phonique est très bonne (double vitrage). L’appartement comporte un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec placard et salle de bain attenante et wc, deux chambres avec placards, une salle de douche, un wc. Il y a un cellier (2m²) ou l’on a installé lave linge et sèche linge. Il y a un appartement par étage sur quatre niveaux. A deux cent mètres nous avons un garage en location, il y a également un parking public souterrain sur la place avec possibilité d’abonnement. De la place, l’accès est direct par bus ou tram aux Lycées Facultés Droit Médecine(CHU) Cliniques, Cinémas Théatre … Tout peut se faire à pieds. Tous les commerces sont à proximité. Il n’y a pas de procédures en cours.