585 000 €

Chers Gens de Confiance, Situé à l’est de l’ile de Nantes en bord du bras de Pirmil de la Loire, cet appartement de 2023 est orienté idéalement au Sud-Ouest. Des ouvertures offrent une vue panoramique sur 180° sans aucun vis-à-vis possible.Une terrasse de 22m² permet de profiter pleinement de cette superbe vue en se relaxant.Cette extrémité de l’ile est principalement dédiée aux administrations ce qui réduit grandement la densité des logements d’habitation et garantie la tranquillité les weekends et en soirée. La partie Nuit dispose de 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d’eau dont une avec WC et d’un dressing aménagé. La partie Jour dispose d’un grand séjour/salon de 43m² , d’une bibliothèque-bureau sur mesure et d’une cuisine aménagée avec plaque à induction Bora. De nombreux placards aménagés permettent les divers rangements. Face à Saint-Sébastien-sur-Loire Centre, les iles Forget et Pinette sont à moins de 1000 mètres ce qui offre un accès à la nature et au Golf. Disposant du chauffage urbain pilotable individuellement et des derniers standards d’isolation, cet immeuble construit par le promoteur Giboire bénéficie de prestations d’excellente qualité (Porcelanosa, Grohe, K Line, Legrand, Arthur Bonnet…) et d’un système domotique. A 100 mètres de la ligne de bus 5, à 10 mn à pieds de la gare Sud et à 500 mètres du centre commercial Beaulieu c’est un emplacement de type Ville à la campagne. Un emplacement de parking en sous sol est inclus avec possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Charges mensuelles (chauffage, ECS et EF, prestations diverses)  : 200 €