720 000 €

Chers Gens de Confiance, Idéalement situé rue Jules Guesde, au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Levallois-Perret, je vous propose cet appartement familial de 4 pièces d’une superficie de 79m². Logé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien, ce bien au charme de l’ancien intègre 2 cheminées et offre un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose : • D’un grand séjour lumineux • De 3 chambres (dont 2 au calme absolu donnant sur cour) • D’une cuisine indépendante • D’une salle de bain et d’un WC séparé Le système de chauffage est individuel au gaz. Une grande cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser entièrement à votre goût et de révéler tout son cachet. Les points forts : • Emplacement recherché : À seulement 8 minutes à pied de la gare de Clichy-Levallois (Ligne L) et de la station de métro Anatole France (Ligne 3). • Calme & Espace : Un bien rare sur le secteur avec ses 3 vraies chambres, idéal pour une famille. • Le plus : Une grande cave saine incluse pour un maximum de rangement. Diagnostics : • DPE : En cours de réalisation (estimation : classe D). N’hésitez pas à me contacter par message privé pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire.