187 000 €

Chers Gens de Confiance, À quelques pas de la plage du Roaliguen, de l’école de voile et des commerces, découvrez cette charmante maison de vacances de 40m² au sol, située dans une résidence sécurisée avec piscine. Exposée sud-ouest, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier, une agréable terrasse avec jardinet et une place de parking privative. Le bien est vendu clé en main, prêt à être utilisé immédiatement ou exploité en location saisonnière. Nous l’avons exploité avec soin en location de vacances et il génère entre 7 500 € et 9 000 € de revenus locatifs par an (en fonction du taux d’occupation), ce qui en fait un excellent compromis entre pied-à-terre en bord de mer et investissement permettant de couvrir une partie des frais tout en profitant de la maison. Un bien rare pour profiter du Golfe du Morbihan dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de la plage. Les + : Résidence sécurisée avec piscine Plage, commerces et école de voile accessibles à pied Terrasse et jardinet exposés sud-ouest Deux chambres (dont 1 avec 5 couchages) Parking privatif Faibles charges de copropriété (687 €/an) Très bon rendement en location saisonnière 187 000euros net vendeur. Frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Vente réalisée par l’intermédiaire d’une agence (pas de vente de particulier à particulier). Si ce bien vous intéresse, merci de contacter l’une des deux agences mandatées : Century 21 Sarzeau ou Bénéat-Chauvel Sarzeau, qui se feront un plaisir de vous renseigner et d’organiser une visite. http://***********/202_465_13586?v Merci, Elisabeth Douillet