595 000 €

Chers Gens de Confiance, 595 000 € – 57,35m² Carrez – Jardin privatif 109m² – Parking inclus
 📍 Quartier des Bergères – À deux pas de Paris et de La Défense Une pépite rare à Puteaux Situé dans une copropriété récente et sécurisée (2012), cet appartement de 57,35m² Carrez a été entièrement repensé et rénové par un architecte en 2022. Matériaux de qualité, nombreux rangements sur mesure, électroménager intégré (four, micro ondes, lave vaisselle, lave linge), fibre optique, aucun détail n’a été laissé au hasard.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les atouts majeurs Un jardin unique de 109m², exposé sud-est, sans vis-à-vis, composé d’une terrasse (environ 20m²) et d’un vaste espace arboré (90m²). De quoi installer transats, plancha, espace de jeux pour enfants ou même un jacuzzi. Un vrai luxe en plein cœur de Puteaux. Un calme absolu, l’appartement donnant sur le jardin et les potagers de Puteaux, à l’abri de toute nuisance sonore. Vous n’entendrez ni la route, ni vos voisins du dessus. Personne ne vous verra dans tout l’appartement, aucun vis à vis. Une rénovation haut de gamme : cuisine sur mesure, nombreux rangements intégrés, volets roulants électriques centralisés, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC suspendus, suite parentale avec espace dressing. Agencement optimisé Grand salon / cuisine : plus de 28m², baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrées donnant sur le jardin. Suite parentale : plus de 15m² avec espace dressing et placards sur mesure. Deuxième chambre (actuellement utilisée en bureau)  : 9,09m² avec verrière sur mesure. Salle d’eau moderne et WC séparés. Commodités Une place de parking en sous-sol (possibilité de la louer, 850 à 1000 €/an) + local vélo. Charges : env. 230 €/mois (eau et chauffage collectif inclus). Taxe foncière 2025 : 889 €. Localisation idéale Gare de Puteaux (T2, L, U) à 3 minutes à pied → parfait pour aller à Paris, La Défense, gare Saint-Lazare, Issy-les-Moulineaux, ou encore Boulogne. À 10 minutes : gare de La Défense, RER A et E, métro ligne 1 et future ligne 15. Commerces et vie de quartier : marché des Bergères, écoles, supermarchés dont le nouveau Super U sur deux étages de l’autre côté de la rue, salles de sport, superbe boulangerie, restaurants. Tout est à moins de 5 minutes. Westfield Les 4 Temps à 10 minutes et Porte Maillot en moins de 20 minutes. ✨ Cet appartement rare allie le confort d’une rénovation haut de gamme et l’exception d’un grand jardin privatif, le tout à deux pas de Paris. 📌 Prix : 595 000 € – Vente de particulier à particulier, pas d’agence.
 📞 Contact direct pour visites.