45 000 €

Chers Gens de Confiance, Le chalet se situe dans le camping Plein Sud, proche du village de Gilhac-et-Bruzac, en pleine nature et au calme avec la vue sur les Monts de l’Ardèche, dans un cadre d’exception au cœur d’un parc boisé de 7 hectares. La piscine ouverte de 9h à 22h, avec toboggans et jeux d’enfants… L’ambiance y est conviviale et familiale avec de nombreux services de qualité. Le chalet tout en bois, fait 32m² environ, il a deux chambres, dont une avec un lit 140 et l’autre deux lits enfants de 70 et un clic-clac dans le salon, unetélévision. Bien isolé car en bois. La cuisine est équipée, avec un lave linge, un four et un plaque 4 feux. Frigo avec une petite partie congélateur. WC séparé de la salle d’eau avec une douche cabine en angle. La terrasse donne sur une une superbe vue, avec 4 fauteuils, une table et 4 chaises, plus coussins et galettes. Elle a été restaurée cette année. Nous vendons le chalet entièrement équipé, à 45000 €. La location du terrain est de 2750 €TTC par an. Le camping est fermé de novembre à mars, mais le propriétaire, très sympathique, nous laisse y venir pour la journée ou pour y faire des travaux. Il peut également accepté un logement à l’année si c’est temporaire. Il n’y a pas de frais de notaire, ni de taxe foncière ou d’habitation. Le chalet peut-être loué entre 600 et 800 € par semaine l’été. C’est le camping qui s’occupe de tout moyennant 25 % de la location. Très pratique et très fiable. Il est disponible immédiatement. Laissez-moi un message et je vous donnerai mes coordonnées téléphoniques pour que je puisse répondre à toutes vos questions et vous données de plus amples informations. Laurent