749 000 €

Chers Gens de Confiance, J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité un 3 pièces de 71m² au 26e étage de la Tour de Seine, dans le quartier Beaugrenelle à Paris 15ᵉ. L’appartement est en angle, exposé sud et ouest, avec une vue sur la Seine sans aucun vis-à-vis. Depuis l’appartement, le regard file sur la Seine et l’île aux Cygnes, de la Maison de la Radio au Trocadéro, puis vers le mont Valérien et La Défense. Le séjour de 36m² s’ouvre sur une cuisine équipée de 9m², soit environ 45m² d’espace de vie. L’appartement comprend également une entrée avec dressing, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et un WC séparé. Climatisé et en très bon état, il peut facilement retrouver sa seconde chambre d’origine. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. La résidence offre un gardien 24h/24, un accès sécurisé et des ascenseurs. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau urbain CPCU et inclus dans les charges, d’environ 8 400 € par an. DPE : D. À proximité, le centre commercial Beaugrenelle et le Monoprix couvrent le quotidien et l’École Internationale Bilingue Jeannine Manuel est à quelques minutes. Le RER C à Javel et le métro, ligne 6 à Bir-Hakeim et ligne 10 à Javel ou Charles Michels, relient rapidement tout Paris. Autour de la place Charles Michels, le quartier garde une vraie ambiance de village. Spécialiste de l’immobilier des tours du Front de Seine, j’accompagne régulièrement les propriétaires et acquéreurs du secteur dans leurs projets d’achat, de vente ou d’estimation. Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par la messagerie. Si ce bien ne correspond pas à votre projet mais peut intéresser quelqu’un de votre entourage, merci de faire suivre cette annonce. Bien à vous, Jean-Charles Sicard Conseiller immobilier SAFTI