745 000 €

PARIS XVIII - VILLAGE RAMEY - CHARMANT ET LUMINEUX 3 PIECES ! Niché au 2ème étage par escalier d’un bel immeuble ancien dont les parties communes et la cage d’escalier viennent d’être refaites, My Home Connexion à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant et lumineux 3 pièces. D’une surface de 71,43m², offrant un plan optimisé en étoile, il vous propose de généreux espaces de vie à travers 37,23m² de séjour / salle à manger / cuisine ouverte équipée. La suite, deux chambres de 16,39m² pour la première et 8,36m² pour la seconde, une salle de bain avec espace machine, des toilettes et des placards dans l’entrée. En sous-sol, une cave complète ce bien. Charges de 171 euros/mois - DEP E - Pas de procédure en cours - ravalement rue fait en 2023, confortement sous-sol réalisé en 2020, parties communes et cage d’escalier refaites cette année. TRES BON ETAT - LUMINEUX - CHARME DE L’ANCIEN - PLAN EN ETOILE SANS AUCUNE PERTE D’ESPACE - PRODUIT RARE ET RECHERCHE Prix : 745.000 euros honoraires agences de 3,5% inclus, soit 720.000 euros net vendeur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement au séjour pour plus de convivialité, tandis que la configuration fonctionnelle assure un vrai confort de vie. L’appartement est doté de prestations appréciables : fenêtres PVC offrant une excellente isolation, fibre optique pour une connexion internet rapide, digicode et interphone, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d’un environnement calme et lumineux. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans le nord de la capitale. Référence : 87316298