211 000 €

Chers Gens de Confiance, Ma maison est à vendre à Celles en Dordogne. Le lieu : Petit village périgourdin de 600 habitants au calme et à la campagne. A 8 minutes en voiture de Ribérac (ville de 5000 habitants) à mi chemin entre Angoulême (50 mn) et Périgueux (45mn) et à 1h30 de Bordeaux. Le village possèdent plusieurs chemins de randonnées, un beau château privé, un étang de pêche, des installations sportives (terrain de foot, 1 terrain de tennis couvert et 1 en plein air), une aire de jeux pour les enfants… La maison : Maison de 1848 entièrement rénovée, elle est composée de deux corps de bâtiments reliés par une véranda. L’ensemble sur plusieurs niveaux fait 130m², 4 chambres, 2 salles de bain. Toiture principale refaite entièrement en 2012. Maison principale rénovée entièrement en 2017. Toiture du second bâtiment rénovée en 2022. La cuisine et la salle à manger sont dans la véranda (véranda Rideau) réalisée en 2015. Beau jardin arboré, fleuri et son potager d’environ 1000m². Terrace devant la maison sur plancher bois et abritée sous un kiwi grimpant. Double garage séparé de la maison, dans le jardin. 2 caves bétonnées sous la maison principale avec accès par la rue (qui n’est pas une rue passante). Chauffage par un poêle à bois avec quelques convecteurs électriques en complément. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou des renseignements complémentaires. La vente sera finalisée par l’agence immobilière Novadimm.